Ao longo de 2023 as subidas das taxas Euribor foram constantes  e o último mês não será exceção: as prestações vão agravar-se em dezenas de euros em dezembro.

Euribor a 12 meses

A média da taxa Euribor a 12 meses, atualmente a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação com taxa variável,  situou-se no mês  de novembro nos  4,022% (desceu 0,138 pontos em relação a outubro).

 

De acordo com os dados do Banco de Portugal referentes a setembro de 2023, a Euribor a 12 meses representava 38,1% do ‘stock’ de empréstimos para habitação própria permanente com taxa variável. Os mesmos dados indicam que a Euribor a seis e a três meses representava 35,7% e 23,4%, respetivamente.

Euribor a 6 meses

No prazo de seis meses, a  média da taxa Euribor, que entrou em terreno positivo em 6 de junho de 2022, situou-se no mês  de novembro nos  4,065% (desceu 0,050 pontos em relação a outubro, onde o  valor médio se situou nos  4,115%).

 

Euribor a 3 meses

No prazo de três meses, também em novembro, a  média da taxa Euribor situou-se nos  3,972% (desceu 0,004 pontos em relação a outubro, onde o  valor médio se situou nos  3,968%).

 

 

O impacto das taxas Euribor

 

Exemplo do impacto da Euribor num empréstimo de 150 mil euros a 30 anos, com um spread (margem comercial do banco) de 1%:

  • Se o empréstimo tem como indexante a Euribor a 12 meses: a prestação que vai pagar no próximo ano subirá para 804,43 euros, mais 103,10 euros (14,7%), em relação ao valor que pagou nos últimos 12 meses (701,33 euros).
  • Já se o indexante for a Euribor a 6 meses, com uma taxa de 4,065%, o consumidor deve preparar-se para entregar ao banco 810,78 euros, uma subida de 4,4% (mais  34,45 euros) face a junho de 2023, quando a prestação se situava nos 776,33 euros.
  • Por último, se tiver um contrato com a Euribor a 3 meses: a taxa Euribor média é de 3,972%, , o que significa um aumento da prestação de 2,2%: sobe de 785,19 para 802,56 euros, mais 17,37 euros.

 

Mais informação:  Crédito habitação: Fixação temporária da prestação

A subida das taxas  Euribor

De referir que as taxas Euribor começaram a subir a  4 de fevereiro de 2022, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter  admitido que poderia subir as taxas de juro diretoras devido ao aumento da inflação na zona euro.

 

Recentemente na reunião de política monetária, a 26 de outubro, em Atenas, o BCE manteve as taxas de juro de referência, pela primeira vez desde 21 de julho de 2022, após 10 subidas consecutivas.

 

Como são fixadas as taxas Euribor

As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 19 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro, entre si, no mercado interbancário.

 

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