A recente evolução das taxas Euribor está a traduzir-se num alívio significativo para os consumidores com crédito à habitação de taxa variável, especialmente para aqueles cujos contratos estão indexados às Euribor a 3, 6 ou 12 meses.
As simulações realizadas pelo Gabinete de Proteção Financeira da DECO permitem quantificar esse impacto, considerando o capital já amortizado e o prazo de revisão do contrato.
Cenário Atual – Junho de 2025
Neste mês- verifica-se uma descida generalizada das taxas Euribor, com especial destaque para a taxa a 3 meses, que atingiu o valor mais baixo desde dezembro de 2022. Os valores de referência atuais são:
- Euribor 3 meses: 2,087%
- Euribor 6 meses: 2,116%
- Euribor 12 meses: 2,081%
Esta redução traduz-se numa diminuição efetiva das prestações mensais dos contratos revistos em junho.
Simulações: Redução da Prestação Mensal
Para um crédito de 150.000€, com spread de 1,00% e um prazo de amortização de 30 anos, as simulações apontam para reduções significativas na prestação mensal, considerando o capital médio amortizado em cada período de revisão:
- Euribor a 3 meses:
Prestação passa para 640€, uma redução de 36€ face aos 676€ pagos desde março (-5,3%); - Euribor a 6 meses:
Nova prestação de 643€, menos 55€ em relação aos 698€ pagos desde dezembro (-8,0%); - Euribor a 12 meses:
Prestação desce para 642€, uma poupança mensal de 134€ comparada com os 776€ pagos no último ano (-17,3%).
Esta descida pode representar um alívio até 130€ por mês, dependendo das características específicas de cada contrato.
Resumo das Simulações
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Prazo de Revisão |
Prestação Anterior (Maio/25) | Prestação Atual (Junho/25) | Diferença Mensal |
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Euribor 3M |
653,00€ |
640,00€ |
-13€ |
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Euribor 6M |
650,00€ |
643.00€ |
-7€ |
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Euribor 12M |
647,00€ |
642,00€ |
-5€ |
A descida da Euribor constitui uma notícia positiva para milhares de famílias portuguesas, após meses de agravamento dos encargos com crédito à habitação. A continuação deste alívio dependerá da política monetária futura do Banco Central Europeu, mas, para já, representa um importante fôlego no orçamento familiar.
É fundamental que cada consumidor analise cuidadosamente as condições do seu contrato e, em caso de dúvida, procure apoio junto do seu banco ou de entidades como a DECO, que podem ajudar a interpretar o impacto destas mudanças e a planear melhor a gestão financeira familiar.
Para mais contactos e ajuda, Fale com os especialistas do Gabinete de Proteção Financeira através do número 213 710 238, ou envie-nos as suas dúvidas para o e-mail: protecaofinanceira@deco.pt .
