Tem crédito à habitação com taxa variável? Sabe quando será revista? Está preparado para o aumento da sua prestação? A DECO reforça a importância de se alertar os consumidores para o impacto a subida da EURIBOR no orçamento familiar.

EURIBOR: o que é?

A Euribor é o acrónimo de Euro InterBank Offered Rate. As taxas Euribor baseiam-se na média das taxas de juros praticadas pelos principais bancos europeus. São calculadas diariamente para um conjunto de oito prazos, que vão de uma semana a um ano, embora as mais comuns na determinação da taxa de juro variável no crédito à habitação sejam as de 3, 6 e 12 meses. Pode consultar o valor das taxas atuais da Euribor aqui.

 

Taxa EURIBOR continua a subir

A Euribor tem subido de forma acentuada nas últimas semanas, levando ao aumento das prestações mensais do crédito à habitação.  A Taxa da Euribor a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação e que entrou em terreno positivo em 06 de junho de 2022, está atualmente acima dos 2,4%, um novo máximo desde janeiro de 2009. De referir que a Euribor a seis meses esteve negativa durante seis anos e sete meses.

 

A Euribor a 12 meses está acima dos 2,8%, aproximando-se dos 3%, um máximo desde janeiro de 2009. Os valores começaram a subir de forma galopante, após abril de 2022, atingindo 0,013%, e, pela primeira vez, ficou positiva desde 05 de fevereiro de 2016.

 

A média da Euribor a 12 meses avançou de 2,629% em outubro para 2,828% em novembro. Informe-se sobre a sua taxa e veja os valores atuais:

 

T. Euribor

 1 mês 3 meses 6 meses

12 meses
2022/11 1.423% 1.825% 2.321% 2.828%
2022/10 0.915% 1.428% 1.997% 2.629%
2022/09 0.574% 1.011% 1.596% 2.233%
2022/08 0.022% 0.395% 0.837% 1.249%
2022/07 -0.306% 0.037% 0.466% 0.992%
2022/06 -0.525% -0.239% 0.162% 0.852%
2022/05 -0.546% -0.386% -0.144% 0.287%
2022/04 -0.537% -0.448% -0.311% 0.013%
2022/03 -0.544% -0.495% -0.418% -0.237%
2022/02 -0.553% -0.532% -0.476% -0.335%

2022/01

 -0.565% -0.560% -0.527%

–0.477%

 

As Euribor começaram a subir mais significativamente em fevereiro de 2022, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter referido que poderia subir as taxas de juro diretoras devido ao aumento da inflação na zona euro, já sentido desde o final de 2021.

Sempre que o BCE revê das taxas de juro assistimos a um aumento da Euribor, isto porque a evolução das taxas de juro Euribor está intimamente ligada às subidas ou descidas das taxas de juro diretoras do BCE.

 

As taxas Euribor são fixadas pela média das taxas, às quais um conjunto de 57 bancos da zona Euro está disposto a emprestar dinheiro, entre si, no mercado interbancário.

 

No caso do crédito habitação, os prazos mais comuns são a três meses, seis meses e doze meses. Isto significa que quando se contrata um crédito com uma taxa Euribor a seis meses, o valor da prestação de crédito será revisto semestralmente. Quando a Euribor sobe inevitavelmente a prestação de crédito também subirá, aplicando-se o mesmo princípio quando desce. Neste momento, as taxas estão a subir e terão um impacto na prestação de crédito e, consequentemente, no orçamento familiar.

 

Está preocupado com a evolução do seu crédito? Utilize este simulador do Banco de Portugal

O consumidor pode sempre utilizar o simulador do crédito à habitação disponibilizado pelo Banco de Portugal, para calcular o valor da prestação mensal e o custo total do seu crédito.

 

Sente que não consegue suportar o aumento da prestação? Fale connosco

Em caso de dificuldades financeiras ou na iminência de não conseguir pagar a prestação do crédito, o consumidor deverá contactar o seu banco e alertar para essa situação, por forma a que seja possível, com a colaboração da instituição bancária, chegar a uma solução que permita ultrapassar a dificuldade no cumprimento do crédito.

 

Para ajudar nestas, ou outras questões relacionadas com o crédito habitação, poderá entrar diretamente em contacto com o Gabinete de Proteção Financeira da DECO através deste link. Em alternativa, também poderá entrar em contacto por via do telefone (+351) 21 371 02 38, do email gas@deco.pt ou no nosso portal gasdeco.net.

 

 

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